A - C - D - E - F - G - H - I - K - L - M - N - O - P - R - S - T - U - V - W - Z

Bankgarantie: Als een bank een bankgarantie afgeeft, dan garandeert die bank dat zij op verzoek van de begunstigde datgene dat vastgelegd is in de bankgarantie zal voldoen. Meestal wil de verkoper 10% van het verkoopbedrag als zekerheid. In plaats van te betalen in contanten kunt u ook een bankgarantie geven.

Bedenktijd: Na het sluiten van de koopovereenkomst heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen. De bedenktijd gaat in nadat de koper en de verkoper de koopakte hebben ondertekend en de koper (een kopie van) de akte heeft ontvangen.

Belasting: Als koper en eigenaar van een eigen woning krijgt u te maken met verschillende soorten belasting. Als u een bestaande woning koopt moet u BTW of overdrachtsbelasting betalen. Aan de andere kant mag u de kosten van het regelen van een hypotheek (zoals afsluitprovisie en notariskosten) en de maandelijkse rente aftrekken van uw inkomen. Dit doet u bij uw jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Overigens telt u op het aangiftebiljet weer het zogeheten eigen woningforfait bij, waarvan de hoogte afhankelijk is van de waarde van uw huis. Daarnaast heeft u te maken met onroerende zaak belasting van de gemeente en diverse polderlasten. Deze kosten mag u niet aftrekken.

Belastingaftrek: Met de belastingaftrek kunt u bepaalde gemaakte kosten van uw bruto-inkomen aftrekken. Hiermee krijgt u een deel van de normaal te betalen belasting terug. De hypotheekrente is zo’n kostenpost. Andere voorbeelden zijn: de notariskosten en de taxatiekosten voor het afsluiten van een hypotheek. Uw belastingvoordeel is gekoppeld aan de hoogte van uw inkomen.

Bemiddeling: Als een tussenpersoon probeert twee partijen met elkaar in contact brengen of tot overeenstemming te brengen.

Beschermd stads- of dorpsgezicht: Deel van een dorp of stad dat vanwege schoonheid of het historisch karakter van algemeen belang is en daarom wordt beschermd. De ministers van OC&W en VROM wijzen deze delen aan. Hiermee wil men aantasting van het gebied voorkomen.

Bestemmingsplan: Een door de gemeenteraad vastgesteld inrichtingsprogramma voor een bepaald gebied. Hierin staat o.a. welke bestemming een bepaald perceel heeft en eventueel hoe bepaalde grond en de opstallen die erop staan moeten worden gebruikt. Het bestemmingsplan bestaat uit een plankaart, bebouwingsvoorschriften, toelichting en een exploitatieopzet. Op de plankaart kan een koper bekijken welke bestemming een perceel heeft. In de bebouwingsvoorschriften staan bouwmogelijkheden en bestemmingen in dat gebied aangegeven en verder omschreven, bijvoorbeeld goothoogten, inhoud van bouwwerken, rooilijnen, bebouwingsintensiteit, enzovoort.

Bijleenregeling: Sinds 1 januari 2004 is de bijleenregeling van kracht. Deze regeling houdt in dat de overwaarde van uw oude huis gebruikt moet worden voor de aanschaf van uw nieuwe woning. 

Blokverwarming: Centrale verwarming vanuit één ketelhuis voor een geheel complex van woningen (bijvoorbeeld in een flatgebouw).

Bod: Het bedrag dat door een serieuze gegadigde wordt geboden met daarbij behorende eventuele ontbindende voorwaarden, opleveringsdatum en opsomming van roerende en onroerende zaken die bij dit bod behoren. Een bod kan zowel mondeling als schriftelijk worden gedaan, maar de koop is alleen bindend wanneer deze op papier staat.

Bouwdepot: Bij een nieuwbouwwoning wordt de verstrekte hypotheek op een aparte bankrekening (een depot) gezet. Van het saldo wordt in verschillende termijnen de betrokken aannemer betaald.

Bungalow: Een vaak vrijstaande woning, waarvan alle vertrekken op de begane grond zijn gesitueerd.