A - B - C - D - E - F - G - I - K - L - M - N - O - P - R - S - T - U - V - W - Z

Handelingsbekwaam: Men is handelingsbekwaam indien men meerderjarig (18 jaar of ouder) of gehuwd is, mits men niet onder curatele is gesteld. Als u een woning verkoopt of aankoopt, dan dient u handelingsbekwaam te zijn.

Herbouwwaarde: Herbouwwaarde in het schadebedrag dat noodzakelijk is om een een woning (bijvoorbeeld na brand) opnieuw op te bouwen.

Hertaxatie: Na afloop van een rentevast periode krijgt u van de hypotheekverstrekker een voorstel voor een volgende rentevast periode. Soms wordt via een hertaxatie de waarde van uw huis opnieuw bepaald. Is de waarde van uw woning sterk gestegen, dan kan het zijn dat uw hypotheek tegen gunstigere rentecondities wordt verlengd.

HR-ketel: Hoog-rendement centrale verwarmingsketel. Gaat zuiniger om met energie.

Huishoudelijk reglement: Reglement waarin de regels staan vermeld waaraan een eigenaar van een appartementsrecht zich dient te houden (bijvoorbeeld bepalingen over geluidshinder, het hebben van huisdieren etc.).

Huisvestingswet: Een wet, waarin beheers- en verdelingsaspecten in de volkshuisvesting worden geregeld: de verdeling van de woonruimte en de samenstelling van de woningvoorraad. De Huisvestingswet geeft stelsels van vergunningen, de registratie en vordering van leegstaande gebouwen en geeft criteria voor de toewijzing van woningen aan woningzoekenden.

Huurbeding: Bepaling in de hypotheekakte die stelt dat de schuldenaar het betreffende pand niet mag verhuren zonder schriftelijke toestemming van de geldverstrekker.

Hypothecaire inschrijving: De registratie van de hoogte van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster.

Hypotheek: Langlopende lening met onroerende zaak (uw woning) als onderpand.

Hypotheekakte: Een schriftelijk contract tussen u en de bank over de hypotheeklening. In de hypotheekakte staan uw rechten (rentekeuzeperiode) en uw plichten (bijvoorbeeld maandelijkse rente- en aflossingsbedragen). De hypotheekakte wordt bij de notaris ondertekend door uzelf en de bank. Alle kosten die u maakt om de hypotheek rond te krijgen, dus ook de kosten van deze hypotheekakte, zijn fiscaal aftrekbaar.

Hypotheekrenteaftrek: Hypotheekrenteaftrek is in Nederland een voordeel in de belasting voor bezitters van een eigen woning. In de Wet op de inkomstenbelasting 2001 wordt geregeld dat betaalde rente over de hypotheek van de eigen woning kan worden afgetrokken van het belastbaar inkomen in de inkomstenbelasting in box 1. De regeling bestaat in gewijzigde vorm al sinds 1893. De aftrek is ten hoogste voor 30 jaar van kracht, een beperking die in 2001 werd aangebracht. Voor diegenen die reeds voor 1 januari 2001 hypotheekrente aftrokken, blijft echter de rente tot 1 januari 2031 aftrekbaar.
De hypotheekrenteaftrek is ingesteld om het eigen woningbezit te stimuleren, door de aanschaf van een koopwoning voor meer mensen mogelijk te maken. Tot 1 januari 2004 was de hypotheekrente onbeperkt aftrekbaar. Sinds die datum is de bijleenregeling van kracht, waardoor overwaarde die ontstaan is ten gevolge van verkoop van een huis gebruikt moet worden voor de nieuwe hypotheek. De resulterende hypotheekaftrek is daarmee lager. Het eigenwoningforfait is komen te vervallen voor eigenwoningbezitters zonder hypotheekrenteaftrek.