A - B - C - D - E - F - G - H - I - K - L - M - N - O - P - R - T - U - V - W - Z

Servicekosten (bij appartementsrechten): Kosten die betaald worden voor gemeenschappelijke zaken in een (flat)gebouw, zoals de opstalverzekering, het schoonhouden van de trappenhuizen en algemene ruimten, reservering voor groot onderhoud, administratiekosten en dergelijke.

Sleutelverklaring: Deze wordt opgemaakt als de feitelijke levering (het overhandigen van de sleutels) op een eerder tijdstip plaatsvindt dan de juridische eigendomsoverdracht bij de notaris.

Spaarhypotheek: Tijdens de looptijd spaart u kapitaal in een levensverzekering waarmee u aan het eind van de looptijd de hypotheek kunt aflossen. De rente over de spaarpremie is meestal gelijk aan de hypotheekrente. Het bedrag dat aan het einde van de looptijd van de hypotheek is gespaard, is even groot als de lening.

Split level woning: In deze woningen verspringen de verschillende ruimten met een halve verdieping, waardoor er een speelse indeling ontstaat.

Splitsingsakte: Notariële akte waarbij een onroerend goed in afzonderlijke (horizontale) eigendommen wordt gesplitst.

Splitsingsrecht: In de splitsingsakte ligt onder andere vast wat uw aandeel (breukdeel) in het appartementencomplex is. Uw breukdeel bepaalt de hoeveelheid stemmen die u heeft, als er beslissingen door de Vereniging van Eigenaren (VvE) worden genomen. Het breukdeel bepaalt ook hoeveel servicekosten u moet betalen. Het breukdeel wordt gebaseerd op de hoeveelheid gebruiksruimte van uw appartement of de waarde van uw appartement.

Splitsingsvergunning: Toestemming die vereist is voor de splitsing in appartementsrechten.

Stadsverwarming: Verwarmingssysteem waarbij de warmte en eventueel ook de voorziening van warm water in een wijk of gedeelte daarvan door middel van een buizenstelsel naar de gebouwen wordt gedistribueerd. Het gebouw heeft dan geen eigen c.v.-ketel.

Starterslening: De starterslening is een flexibele lening die mee beweegt mee met de inkomensontwikkeling van het woningkopende huishouden. De lening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. Doordat de Starterslening wordt verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie lopen de gemeenten geen risico. Ook de ontvangers van de Starterslening lopen door de Nationale Hypotheek Garantie geen onaanvaardbare risico's.

Stichtingskosten: Alle kosten om een huis te kopen of te laten bouwen, zoals grondkosten, bouwkosten, architect-, makelaars- en notarishonorarium, centrale verwarming, liften, meerwerk, risicoverzekering, bouwrente, leges en aansluitkosten (BTW of overdrachtsbelasting).

Subsidie: Tegemoetkoming in de kosten, meestal door de overheid.