Prijzig

Zoals meer Dordtenaren de gewoonte hebben is een gang naar de wekelijkse markt in het centrum voor mij een regelmatig terugkerend uitstapje. Wat op de markt wekelijks gebeurd is het volgende; in de vroege ochtend worden de auto’s uitgeladen en de stellingen gevuld. Het fruit en de groente worden geprijsd en later aangeprezen met forse stem; “drie doosjes aardbeien voor vijf euro”. Wanneer het kopend publiek op het marktterrein verschijnt verwisselen als eerste de –te- laag geprijsde producten van eigenaar, hierna de reëel geprijsde versproducten.

De overstap naar de woningmarkt is in euro’s niet vergelijkbaar; een kilo kiwi’s staat in prijs niet in verhouding tot uw woning of appartement. Maar soms lijkt de woningmarkt een kopie van de zaterdagmarkt; de woning die te goedkoop wordt aangeboden is bij aanvang van de markt direct onder optie of al verkocht. De categorie groente en fruit die het grootste deel van de daghandel uitmaakt, is de reëel geprijsde categorie. In de woningmarkt vertaald zich dit in een doorlooptijd van gemiddeld drie tot zes maanden.

Ga ik echter rond een uur of vier –tegen het sluiten van de markt- mijn ronde maken, dan hoor ik bij dezelfde groenteboer de kreet “vijf doosjes aardbeien voor drie euro en de zesde gratis”. Het kan zijn dat de groenteboer té veel heeft ingekocht, zijn aanvangsprijs té hoog heeft vastgesteld óf de kwaliteit van het restant laat veel te wensen over…

… de vergelijking met de woningmarkt heeft u in gedachten hoogst waarschijnlijk al gemaakt.

Eén opmerking en twee tips wil ik u nog meegeven. Té hoog begonnen is vaak té laag geëindigd. De tips zijn dat u vroeg op de markt moet zijn; laat u inschrijven als woningzoekende. Het tweede is het kopen van een lang te koop staande woning; hier is een verkoper vaak blij wanneer zich een koper meldt, maar let u wel op de kwaliteit!

Ik wens u succes met uw aankoop en een goede zomerperiode toe.