Het eerlijke advies van uw makelaar…

‘En makelaar, hoe vindt u onze badkamer?’
‘De ruimte is niets mis mee…’
‘Die bruine schrootjes heeft mijn man acht jaar geleden zelf aangebracht, mooi hè?’
‘… eerlijk gezegd, mevrouw…’

In een ‘lastige’ woningmarkt is het van groot belang dat het aanbod van uw woning of appartement goed aansluit bij de vraag in de markt. Dat klinkt heel logisch, maar in de praktijk is dit vaak lastiger dan u zou vermoeden. Wat de prijs betreft kan de hoogte van uw hypotheek een probleem vormen bij de juiste prijsstelling. Laat u daarom leiden door het eerlijke en onderbouwde prijsadvies van uw makelaar en niet door de hoogte van uw hypotheek. De markt bepaalt de prijs. In overleg met uw makelaar en de (nieuwe) hypotheekverstrekker is er vaak meer mogelijk dan u denkt.
Naast de prijs is de kwaliteit van groot belang. De makelaar spreekt veel mensen die op zoek zijn naar een woning en kent de wensen van de ‘zoekers’. Uw badkamer of keuken van tien jaar oud, of uw kleurencombinatie van drie jaar terug kunnen allang achterhaald zijn. Hoewel ze voor u nog prima voldoen en nog ‘als nieuw’ zijn, is de smaak van de woningzoekenden veranderd. Met een relatief kleine aanpassing kunt u uw woning soms veel beter aan laten sluiten bij de vraag in de markt.

De verkoop van uw woning of appartement wordt absoluut bevorderd door het opvolgen van de adviezen van uw makelaar. Benoem ook gerust de negatieve kanten van de woning, uw makelaar is vaak in staat om dit positief te benaderen. Sta daarom open voor een onderbouwd en eerlijk advies. Ook uw bijdrage in het verkoopproces kan groot zijn.

Ik wens u een succesvolle verkoop!

Reageren op deze column: cbor@woonkoers.nl